歡迎來到知名旅遊策劃機構!
當前位置:首頁 > 銘智 > 銘智看國外 > 詳情正文
新華僑報:民宿解禁是日本社會的一把雙刃劍
作者:  來源:  點擊量:3165  時間:2016-07-18  【返回列表】

  日本新華僑報網9日刊文分析了日本民宿的利弊,指出民宿之于日本,是把“雙刃劍”,“日版民宿”其正反兩面或許能爲其他國家發展旅遊業提供一定的參考。

 

  在旅遊業漸成日本經濟一大“支柱性”戰略産業的當下,住宿業仿佛迎來了“第二春”。特別是訪日外國遊客猛增的背景下,填補住宿不足的短板,成爲日本繼續提升這一産業的重要措施。強勁的市場需求和呼聲之下,日本“民宿”的申請、興建熱潮正在悄然興起。令人疑惑的是,民俗持續升溫的同時,傳統住宿業卻打起了“絕地反擊戰”。

 

  日前,日本最大的住宿業團體“全國旅館業衛生組合聯合會”,緊急邀請“民宿大國”法國的業內團體訪日舉辦聯合論壇,商討民宿業的是與非。

 

  該團體甚至指出,法國的失敗是日本最好的反面教材,現在覺醒尤未晚矣。無疑,這種業內對峙首先源于行業競爭。相比傳統模式的酒店、旅館,民宿的法律門檻更低,經營更加靈活,成本也較低,且吸引眼球。這些都是攬客的明顯行業優勢。顯然,在政府政策的鼓勵下,傳統的住宿行業有了一定的危機感。

 

  不過,日本傳統住宿業的上述“呐喊”,也來自于一種“正義”和思考。正如法國民宿業的教訓一樣,民宿之于日本,恐怕也是把“雙刃劍”。

 

  首先,給當地房租市場造成負面波動。對于全國範圍均相對平穩的日本租房售房市場而言,誕生于民間的民宿業頗有“半路殺出個程咬金”的意味。隨著“個體性存在”的民宿數量增多,以及外國遊客的流入,“水漲船高”勢必造成房價和租金的上漲,從而影響傳統居民和租民的生活。法國的相關教訓是一哄而上的民宿 業,讓固定租戶敬而遠之,導致人口稀少,以致因居民不足而導致學校封鎖倒閉。

  其次,滋生更多漏稅、黑中介等現象,破壞行業信譽。由于民宿的特殊經營方式,上述隱患似乎幾成事實。私人名下的民宿,不但有著更大的漏登逃稅可能, 也會催生一些名爲民宿個體業主、實則背後是企業運作的黑幕。據歐洲機構調查,一名意大利的同名女性就在全歐洲注冊了超過600家的民宿,凸顯了某些非法企業“挂羊頭賣狗肉”的黑手。換句話說,民宿或是更多非法行爲的“溫床”。

 

  最後,加劇本地居民與外國遊客的文化摩擦和沖突。日本作爲島國文化較爲濃厚的國家,如何解決日本居民與日益增多的外國遊客的磨合,一直是備受關注的社會性課題。而在民宿能夠産生經濟效益、增添地方城市活力之余,如何避免這種社會問題加劇,也是民宿業謀求發展時不可回避的課題。

 

  日本在“觀光立國”戰略下大力推進旅遊業發展,民宿是解決住宿不足、刺激地方經濟和爲民衆增收的良策之一。不過,從日本現狀來看,民宿更像一把“雙刃劍”,利弊都十分明顯。在各項政策規劃仍不健全的當下,“日版民宿”已經悄然而起,其正反兩面或許能爲其他國家發展旅遊業提供一定的參考。

  來源:中國新聞網





成都銘智旅遊策劃管理有限公司--致力于旅遊項目投資開發、旅遊策劃景區營銷策劃、營銷推廣、管理咨詢、景區形象設計、景區標識標牌、旅遊規劃、概念性規劃、景觀設計、旅遊休閑地産、景區導示系統規劃創國家A級旅遊景區評估策劃

成都銘智,知名旅遊策劃智力提供商,更多資訊盡在—www.wpredsfsn.com

詳詢 028-61362789/18982257978/

微信公衆號:cdmzly


(工作日:9:00-18:00)

聯系電話1337812692913908065996028-61362789

關注有驚喜 銘智旅遊策劃微信 官方微信 銘智旅遊策劃微博 官方微博